305 000 €
- Prix
- 250 000 €
- Ref 825
Investissement locatif pour une personne ayant environ 80 000 euros afin d'avoir de mensualitées d'environ 600 euros pour une opération blanche.Ce studio de 29m² est calme (donnant sur jardin), lumineux, exposé SUD / EST, sans aucun vis à vis, situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages. Il possède un emplacement de parking en sous-sol (prix du parking 20 000 euros) une mini-cave et un grand local pour les vélos.L'immeuble de bon standing est bien entretenu, très sécurisé avec un gardien. Il est situé à rue de la Fontaine au Roi dans un quartier vivant avec tous les commerces à proximité.Le studio est bien entretenu. il est loué actuellement 774 euros charges comprises (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur), 600 euros hors charges.La locataire est agée de 73 ans, elle peut très bien au vu de la loi (Alur) rester à vie dans l'appartement.Plus de renseignements par téléphone.Fin du bail juillet 2021 locataire sérieuse.Contact: 06.13.18.44.25
Code postal 75011
Ville Paris
Surface habitable (m²) 29 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,60 m²
Nombre de pièces 1
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Quartier COURONNE, Parmentier
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 720 €
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