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138, rue de la Roquette - 75011 Paris 11

 

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Studio 29 m² - 1 pièce - Paris (75011)

  • Prix
  • 250 000
  • Ref 825
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Description de l'offre

Investissement locatif pour une personne ayant environ 80 000 euros afin d'avoir de mensualitées d'environ 600 euros pour une opération blanche.Ce studio de 29m² est calme (donnant sur jardin), lumineux, exposé SUD / EST, sans aucun vis à vis, situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages. Il possède un emplacement de parking en sous-sol (prix du parking 20 000 euros) une mini-cave et un grand local pour les vélos.L'immeuble de bon standing est bien entretenu, très sécurisé avec un gardien. Il est situé à rue de la Fontaine au Roi dans un quartier vivant avec tous les commerces à proximité.Le studio est bien entretenu. il est loué actuellement 774 euros charges comprises (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur), 600 euros hors charges.La locataire est agée de 73 ans, elle peut très bien au vu de la loi (Alur) rester à vie dans l'appartement.Plus de renseignements par téléphone.Fin du bail juillet 2021 locataire sérieuse.Contact: 06.13.18.44.25

Descriptif du bien

Code postal 75011


Ville Paris


Surface habitable (m²) 29 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,60 m²


Nombre de pièces 1


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier COURONNE, Parmentier


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Taxe foncière annuelle 720 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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